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Maison 157m² 462 000€

Maison

157
5 p.
Thones (74230)

462 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340931040524
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Amoureux des paysages montagneux, vous recherchez un foyer à l'abri de l'agitation urbaine

. À 15 min de Thônes, à mi-chemin entre Annecy et la frontière Suisse, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 157m² habitables au coeur de l'authentique village d'Entremont. Cette maison familiale, très lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie composée d'un salon séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Vous profiterez d'un accès facilité par une baie vitrée, à une agréable terrasse orientée sud-ouest prolongée d'un jardin clos. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec wc, une buanderie comprenant plan de travail et point d'eau ainsi qu'une grande cave. Au 1er étage, vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres spacieuses -dont une s'ouvrant sur un balcon- offrant une vue imprenable sur les montagnes, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'un accès au garage/atelier surélevé. Au dernier niveau, une pièce de rangement, un bureau et des combles aménageables vous permettront d'imaginer et de créer de nouveaux espaces selon vos envies. Vous apprécierez notamment : ses pièces aux superficies confortables, son intérieur bien rénové et son potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cyril DE MORAIS PIRES 06 17 56 26 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688698) Réf. annonce : 340931040524


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 370
    B = 6 à 10
    Cat. B = 9
  • Logement économe
    370
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    9
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 02/10/2020   |   Mis à jour : 17/10/2020
Référence : 340931040524

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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