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Maison 142m² 315 000€

Maison

142
6 p.
Podensac (33720)

315 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:248114LRC
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

** Exclusivité **

Jolie exclusivité à Loupiac à deux pas du collège et à dix

minutes de la sortie N°2 de l'autoroute A62. Maison de plein pied de 142 m2 proposant trois chambres et une pièce à vivre lumineuse de 35 m2. Budget de 315 000 euros HAI dont 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 302 913.74 euros hors honoraires, (honoraires agence inclus ; 12 086.26 euros TTC). Christophe Le Guerroué vous propose une maison tout confort située au calme dans un environnement privilégié. Elle propose trois chambres, une cuisine équipée fermée attenante à son cellier et une salle d'eau magnifique avec baignoire et douche à l'italienne. La pièce à vivre est lumineuse et propose une belle ambiance cocon pour l'hiver avec sa cheminée ouverte. Pour les beaux jours vous pourrez profiter d'un espace dehors-dedans avec une véranda de plus de 30 m2. Les équipements extérieurs sont également soignés avec une belle piscine aux dimensions de 8 mètres par 4 mètres au centre d'une grande terrasse n'attendant plus que ses transats. Enfin un garage de 25 m2 et un local technique lié à la piscine complètent les prestations de cette maison. Pour visiter ce bien, contactez Christophe Le Guerroué au 06 59 54 83 30. Votre conseiller immobilier agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Plus d'informations sur proprietes-privees.com. Mandat n° 248 114 Frais d'agence réduit inclus à 3.99% ; honoraires de 12 086.24 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller immobilier vous conseille et vous protège, assurance responsabilité civile professionnelle N° 127 124 335 et immatriculation au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 845 344 175 du greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. annonce : 248114LRC


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 108
    C = 11 à 20
    Cat. C = 16
  • Logement économe
    108
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    16
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/10/2020   |   Mis à jour : 04/11/2020
Référence : 248114LRC

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PROPRIETES PRIVEES

15, Rue de l'Atlantique
44115 BASSE GOULAINE
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