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Maison 122m² 128 000€

Maison

122
4 pièces
Toulouse (31100)

128 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421931012
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Descriptif du bien : Cette maison de ville de plain pied de 1981, de 122m² comprend 4

pièces dont 3 chambres. Elle est implantée sur un terrain de 872m², au coeur du quartier Saint Simon, dans un ensemble résidentiel calme; la situation du bien est idéale : proche universités, à 5 min du métro et à 15min de l'aéroport. Passé la porte d'entrée, vous trouverez sur la droite une cuisine séparée aménagée sur la gauche un grand salon-séjour de 45m² ? Un couloir dessert un espace nuit avec 2 chambres de 9 et 11m², un WC et une salle de bain. Un 3ème espace jadis un appartement indépendant constitué d'une suite parentale avec chambre, WC et salle de bain et d'un office ouvert sur une petite véranda de 8m². Cet espace intégré dans l'habitation peut redevenir un lieu indépendant avec sa propre entrée. Le bien est complété par des annexes : un garage de 22m² et un cabanon de jardin de 10m². Le terrain est piscinable. Présence d'un puit. Idéal pour en une habitation ou un produit de rapport (aucun travaux à prévoir), ce bien est à découvrir sans tarder Analyse financière : VIAGER OCCUPE – 1 Tête – Femme 86ans Constituez-vous votre patrimoine, en devenant propriétaire en viager occupé de cette maison 4 pièces de 122m² située au centre de TOULOUSE, quartier SAINT SIMON. Toulouse , la ville rose affiche une santé insolente. Elle accumule les succès et attire les regards de la France entière : pour son art de vivre, pour son attractivité économique notamment autour de l'aeronautique et symbolisé par Airbus, le spatial, l'électronique, la pharmacie mais aussi et surtout pour la qualité de son marché immobilier, qui satisfait aussi bien les investisseurs que les acheteurs en quête de leur résidence principale. Toulouse voit sa démographie explosée avec chaque année 15000 nouveaux habitants où près d'1 habitant sur 5 est un étudiant. Toulouse n'a pas fini d'être à la mode. Toulouse, 4ème commune la plus peuplée de France est LA ville où il faut investir : pour son dynamisme démographique et son dynamisme économique. En partant d'une valeur vénale de 350.000€, achetez cette maison au prix réduit de 234.150 €. Le paiement se décompose en un bouquet de 128.000 €FAI et d'une rente mensuelle de 1335 €. Atout de cet investissement: Toulouse centre, bien rare en viager, investissement garanti dans une ville dynamique. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE. Réf. annonce : 421931012


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 200
    B = 6 à 10
    Cat. B = 10
  • Logement économe
    200
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    10
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/10/2019   |   Mis à jour : 09/10/2019
Référence : 421931012

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Renée Costes Viager Auvergne

75017 PARIS
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