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Propriété 430m² 395 000€

Propriété

430
20 p.
Gray (70100)

395 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340930525879
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Meublé
  • Cave
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:3

** Exclusivité **

En exclusivité, située entre le Jura et la Bourgogne (5km de Gray), je vous propose

cette belle maison d'hôtes entièrement rénovée se décomposant en deux bâtiments mitoyens et communicants. Cette belle propriété du 18ème siècle de 430m2 vous permettra d'acquérir : Une partie privative de 180m2 sur deux niveaux, à laquelle vous aurez accès par la véranda, au salon, au séjour et à la vaste cuisine équipée, salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, salle de bain, climatisation réversible.(Possibilité d'aménager des combles de 90m2). La partie chambres d'hôtes, bâtisse du 18ème siècle également, vous permettra de développer votre projet professionnel. (13 ans d'expérience, fichier clients, booking, tripadvisor, wonderbox, logiciels, stock,habilitation chambres d'hôtes.......) ce qui vous permettra dès votre projet de vie définie de commencer rapidement votre activité. Un plus, l'entrée de vos hôtes est indépendante de la partie logement. Au rez de chaussée, une ancienne étable (pavés d'origine) sert de salle d'accueil et de restauration pour vos convives. La cuisine aménagée avec vue imprenable sur le parc vous donne la possibilité de transformer l'activité chambres d'hôtes en gite. A l'étage, 4 grandes chambres avec salle de bain privative, wc vous permettront d'accueillir environ 12 adultes. Plafonds à la française, enduits à la chaux, parquets et escaliers d'époques en chênes, le tout a été rénové à l'ancienne. Un double caveau vouté en pierres de 160m2 donnera libre choix à votre imagination. Dans le parc paysagé et arboré, vos clients pourront se détendre : piscine, terrain de boules........ Un garage de 75m2, pouvant accueillir 3 voitures, de nombreuses places de stationnement, complètent les prestations de cette belle demeure. Dans ce charmant village à 5km de Gray, cette demeure peut également convenir à une grande famille, à un investisseur qui souhaite diviser en lots. Ce propriété vous offre une multitude d'opportunités. A visiter en me contactant au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Antoine PERAZZI 06 62 41 66 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.670702) Réf. annonce : 340930525879


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 197
    D = 21 à 35
    Cat. D = 29
  • Logement économe
    197
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    29
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/06/2020   |   Mis à jour : 12/08/2020
Référence : 340930525879

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