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Maison 150m² 189 000€

Maison

150
7 p.
Amilly (45200)

189 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:243224KMR5KMR
  • Chauffage:Individuel
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

MONTCRESSON (45700) - 5 mn d'Amilly, Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ

, SPACIEUSE MAISON FAMILIALE de 150 m2 environ sur sous-sol total, comprenant 5 chambres - Rez de chaussée: Entrée, salon/séjour traversant de 35 m2 (possibité d'agrandir l'espace de vie grâce à une chambre attenante de 10 m2), cheminée avec diffuseur de chaleur à l'étage, donnant sur terrasse avec store, cuisine indépendante aménagée, accès terrasse également, 3 chambres, salle de bains, WC, accès sous-sol. À l'étage, palier distribuant, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, partie grenier aménageable de 30 m2 env. Sous-sol total avec grand garage pouvant accueillir au moins 2 véhicules, atelier, cave, cellier, buanderie avec douche et WC. Ce bien édifié sur 4000 M2 environ de terrain clos et arboré, vous séduira par son environnement boisé, à deux pas d'un accès au canal de Briare. Beaucoup de potentiel pour cette maison à remettre au gout du jour. Fenêtres double vitrage, chauffage insert + électrique. 10 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de BERCY, commerces et écoles à 5 mn environ, transports scolaires pour collège et lycée, 10 mn autoroute (A77) et 15 mn autoroute (A6). Une visite s'impose! Budget : 189 000 euros Honoraires charge Vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°243224 . GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE Réf. annonce : 243224KMR5KMR


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 194
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    194
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/01/2021   |   Mis à jour : 11/01/2021
Référence : 243224KMR5KMR

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