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Vente maison 6 pièces et plus 200m² Valence (26000)

Maison

200
8 pièces
Valence (26000)

529 000 €

CIMM IMMOBILIER ROVALTAIN

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Descriptif du bien

Maison de plus de 200 m2 avec parc boisé et piscine, cachée dans une impasse d'un

quartier très recherché de Valence, tout proche écoles, université et commerces. Construction des années 30 entièrement restructurée entre 2010 et 2012 : distribution, aménagements, esthétique. Niveau technique irréprochable (électricité, chauffage, isolation, économie en énergie... ). Logement T6 sur 2 niveaux double séjour, grande cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant sur une superbe terrasse de 39 m2 dominant le jardin. Joli bureau à côté de l'entrée. Au dessus 3 grandes chambres (21, 15, 13 m2) munies de rangements pratiques et une belle salle de bain + douche italienne. Cet ensemble est complété par un logement T2 neuf au rez-de-chaussée, très confortable ( 47 m2) pouvant étre utilisé de façon indépendante (chambre, séjour, cuisine, salle d'eau), agrémenté d'une 2ème terrasse abritée près de la piscine. Dépendances : chaufferie, atelier, petit garage. Chauffage gaz de ville récent + cheminée avec insert. A NOTER: possibilité de revendre une partie du terrain sans nuire à la cohérence de la propriété. Une maison de grande qualité, sans aucun travaux, aux finitions élégantes et impeccables, offrant une ambiance de sérénité bucolique sans se priver des avantages du centre ville. Un bien à la qualité de vie rare. A ne pas laisser passer. 529.000 euros Honoraires charge vendeurs. GARANTIE NOUVEL EMMENAGE offerte d'un an sur les équipements. Etude financement offerte. Philippe CHAMPAGNE tél. 06 27 85 67 29 Agent commercial rsac Romans 493308431 - CIMM IMMOBILIER ROVALTAIN - Succursale Cimm JCM - Plus d'informations sur rovaltain.cimm.com (réf. 260087667) Réf. annonce : 260087667_4



Maison Valence 26000

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 82
    C = 11 à 20
    Cat. C = 19
  • Logement économe
    82
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    19
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/05/2019   |   Mis à jour : 22/05/2019
Référence : 260087667_4


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 260087667_4
  • Rénové Non
  • Chauffage Au gaz
  • Garage Oui
  • Terrasse/Balcon Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment 3
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Piscine Oui
  • Nombre de salle de bain 1
  • Nombre de salle d’eau 1

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CIMM IMMOBILIER ROVALTAIN

8 bis rue Chony
26500 BOURG LES VALENCE
  • SIREN : 834713026
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

Édition 100% numérique