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Appartement 130m² 325 000€

Appartement

130
4 p.
Marseille 04 (13004)

325 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:78671
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Etage du bien:5e
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

MARSEILLE – 13004 – T4 LUMINEUX CALME AVEC TERRASSES ET GARAGE - QUARTIER PALAIS LONGCHAMP

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T4 de 87.13 m² en LC et 130 m² au sol, datant des années 2011 lumineux, calme avec ascenseur, au 5eme étage / 6 d'une copropriété très bien entretenue. Cet appartement lumineux, traversant, possède deux terrasses dont une orientée SO et une autre de 19.15 m² donnant sur le jardin arboré de la résidence. Le T4 se compose d'une entrée, avec salon/salle à manger de 35 m², donnant sur la 1er terrasse et d'une cuisine équipée séparée de 8.50m². Elle est ouverte sur une terrasse de 24.70 m² exposée SO ayant son store et lambrequin électrique. Puis, vous trouverez 3 chambres mesurant entre 9.75 et 11.60 m² possédant toutes un accès sur la 2 ème terrasse de 19.15 m². La chambre parentale possède son placard/dressing intégré et sa salle d'eau. wc séparé. Double vitrage. Cumulus – Climatisation réversible - Porte blindée – Interphone Un grand garage double fermé au sous-sol et une cave de 6 m² complète cet appartement au sein de la résidence. Proximité tous commerces, Bus, métro Cinq Avenues, et Tram T2 Palais Longchamp – à 5 mn du Tram T2 et à 14 mn à pied du métro Cinq Avenues – proche Lycée St Charles, St Joseph, Leverrier, écoles maternelles..... Taxe foncière = 1779 euros / an Charges = 195 euros / mois (eau, ménage, syndic, entretien jardin et parties communes) Photos et vidéos à la demande ! 325 000 euros HAI De plus, il y a la possibilité en sus d'acheter un autre garage double fermé proposé à 22 000 euros dans la même résidence. Contact : Christelle GENTY 06 64 82 86 07 cgenty@efficity.com efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Christelle Genty, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°487924151 Ref annonce : 78671


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 105
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    105
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/01/2021   |   Mis à jour : 23/01/2021
Référence : 78671

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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