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Appartement 95m² 175 000€

Appartement

95
2 pièces
Serezin du Rhone (69360)

175 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:690124941
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:2e
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

EXCLUSIVITE Sérézin-du-Rhône (69360), Dans le centre, à proximité

immédiate de l'église, dans une petite copropriété de 1985, au dernier étage (2/2), l'appartement de type 2 d'une surface utile de 95m2 et 57m2 carrez comprend un hall d'entrée avec un placard, une magnifique pièce de vie de 52m2 au sol et 33.73m2 carrez avec une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec un petit balcon, et un espace nuit avec une grande chambre de 24m2 avec sa salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et une buanderie et un wc séparé. Nombreux rangements grâce aux sous-pentes. L'appartement possède beaucoup de charme avec ses poutres apparentes. Il est en excellent état. Il est lumineux grâce à sa triple orientation Est/Ouest et Nord. Il est au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. En annexes, il y a une cave de 7.5m2 et une place de parking privative. Il est en chauffage individuel électrique avec des radiateurs caloporteurs basse consommation neufs et il est climatisé. Il est à proximité immédiate de tous les commerces, des bus, de la gare de Sérézin-du-Rhône, et l'accès à l'autoroute A7 est à moins de 5 minutes et permet de relier Lyon rapidement. Son prix est de 175.000euros Christophe AVON - gérant 0682162475 www.cimm.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 euros soit 79euros/mois comprenant l'eau froide. Honoraires charge vendeur Réf. annonce : 690124941


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 217
    B = 6 à 10
    Cat. B = 10
  • Logement économe
    217
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    10
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/12/2019   |   Mis à jour : 06/12/2019
Référence : 690124941


Mentions légales: NC

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CIMM IMMOBILIER LYON 9

11 QUAI ARLOING
69009 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.