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Maison 220m² 363 965€

Maison

220
8 p.
Oherville (76560)

363 965 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:252041GOT
  • Chauffage:Individuel
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:2

Oherville 76560 - Longère Normande de caractère 8 pièces, 230 m²

habitable. Prix 363 965euros, honoraires 3,99 % TTC inclus, soit 350 000euros hors honoraires. Sur la côte d'albatre, axe Yvetôt ? Cany-Barville et à 20 minutes de la mer, venez découvrir cette magnifique longère de 25M de long sur 7,50 de large, très spacieuse, lumineuse (exposée plein Sud) et moderne dans un quartier calme, toute commodité à proximité (commerces, écoles, transports, crèche, gare, centre ville etc ...). Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur une grande pièce de vie de 100 m² avec 1 cheminée centrale double foyer du 18ème siècle de 8 m² au sol surplombée d'une mezzanine, 1 petit salon, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 WC, 1 chaufferie et 1 bureau ou chambre. A l'étage 1 grande pièce palière de 30 m² desservant 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Une magnifique terrasse carrelée de 170 m² complète ce bien de qualité. Vous profitez d'un magnifique jardin paysagé, clôturé sur un parcelle de 6000 m² (avec possibilité d'une parcelle constructible) et un parking de 300 m2. Nombreuses prestations dont : Maison avec assainissement autonome et équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air / eau haute température 33 kw( de marque stiebel-eltron), un puit de 18 mètres cube, portail électrique, alarme. DPE : B et GES : A, pour un confort optimale. Habitable de suite sans travaux. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet contactez Steve Got au 07 76 69 44 49 ou courriel à s.got@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steve Got agissant sous le statut d'Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 425 070 877 Mandat réf 252041 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 000 010 388 Nantes-Saint-Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. annonce : 252041GOT


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 77
    A = 0 à 5
    Cat. A = 4
  • Logement économe
    77
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 18/11/2020   |   Mis à jour : 11/01/2021
Référence : 252041GOT

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44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU
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