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Vente  |  Pays de la Loire  |  Loire Atlantique (44)  |  Nantes  |  Appartement  |  4 pièces  | 

Appartement 102m² 490 000€

Appartement

102
4 pièces
Nantes (44000)

490 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:681488
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Etage du bien:5e
  • Nombre d'étages du bâtiment:5
  • Cave
  • Ascenseur

IAD France - Richard DEBRAY (06 64 34 89 45) vous propose : NOUVEAUTÉ / NANTES CENTRE, QUAI

MAGELLAN / OFFREZ-VOUS UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA LOIRE avec ce bel APPARTEMENT traversant et lumineux, en DUPLEX de 102 m2 environ au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ASCENSEUR et GARAGE double. Cet appartement vous offre une pièce de vie de 30 m2 environ donnant sur TERRASSE exposée plein sud de 30 m2 environ, une cuisine séparée entièrement équipée , arrière cuisine, 3 chambres donc 2 sur cour au calme, 2 SDE et 2 WC. LES PETITS PLUS : Très bon état, parquets, double vitrage, pas de travaux de copropriété prévus, ravalement récent (2015). A VISITER RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard DEBRAY (ID 18563), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 819412354. Réf. annonce : 681488


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 132
    D = 21 à 35
    Cat. D = 30
  • Logement économe
    132
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    30
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/08/2019   |   Mis à jour : 16/08/2019
Référence : 681488


Mentions légales: NC

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IAD France - Richard DEBRAY

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.