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Appartement 37m² 223 900€

Appartement

37
2 p.
Marseille 08 (13008)

223 900 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:ACH-SOKE-04-NOVEO

ACH-SOKE-04 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT NEUF

, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Melle KERMARREC Solène au 06 47 98 21 97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT GINIEZ Dans le triangle formé par l'avenue Michelet, l'avenue et le Rond-point du Prado, Saint-Giniez offre une situation idéale au coeur d'une ville animée et vivante. Boutiques et supermarchés, écoles, centres de santé et pharmacies, petits restaurants... Saint-Giniez vous invite à profiter pleinement de la proximité de ses commerces et services. LE BIEN Cet appartement de 2 Pièces et de 36.90m² (carrez) est composé d'une belle chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, wc). Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, wc suspendu, chauffage réversible, parking en sous-sol etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 223 900€ Honoraires à charge du vendeur. Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle au lycée), commerces, pharmacie, plages, parc Borély... TRANSPORT Bus (lignes 23, 44, 45), arrêt de métro Rond-point du prado (12mn à pied) + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès Melle KERMARREC Solène au 06 47 98 21 97 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°10 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150358. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : ACH-SOKE-04-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/10/2020   |   Mis à jour : 27/11/2020
Référence : ACH-SOKE-04-NOVEO

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