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Vente  |  Limousin  |  Haute Vienne (87)  |  Limoges  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 220m² 317 750€

Maison

220
9 pièces
Limoges (87000)

317 750 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:076-19
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Exclusivité Limoges : 'Pour vivre heureux, vivons caché' disait le dicton, qui

résume en quelques mots l'emplacement de ce bien...Cependant, AUGUST vous propose de venir découvrir les charmes que renferme cette belle et vaste maison de ville de plus de 220m2 habitables. En poussant le portail, vous serez séduit par le jardin arboré et fleuri qui s'offre à vous, avant de pénétrer dans ce bien tout aussi atypique qu'attrayant. En rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vaste cuisine aménagée (et son très grand cellier attenant), sa pièce de vie de plus de 35m2 (avec poêle à granules) donnant de plain-pied sur le jardin, sa superbe suite parentale avec salle de bains privative et jacuzzi, ainsi qu'une seconde chambre et une seconde salle de bains. Au 1er, pas moins de 4 autres belles chambres seront à la disposition de vous et de vos proches (ainsi qu'une 3ème salle d'eau sans oublier un second salon de plus de 30m2 incluant une cuisine U.S. Son état impeccable, sa décoration soignée et ses extérieurs à l'abri de toutes nuisances font de cette maison un bien rare et recherché... (Actuellement, les propriétaires pratiquent la location via 'air BB' d'une partie de leur habitation avec 'jardinet privatif', pour un revenu annuel net de 6000€). Réf. annonce : 076-19


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 94
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    94
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/06/2019   |   Mis à jour : 14/06/2019
Référence : 076-19


Mentions légales: NC

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AUGUST IMMO

33 avenue de la Libération
87000 LIMOGES
Cette agence immobilière possède 37 annonces

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.