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Appartement 77m² 340 000€

Appartement

77
3 pièces
Annecy le Vieux (74940)

340 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:52195
  • Chauffage:Central
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:3e
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Sur le secteur privilégié des POMMARIES à ANNECY LE VIEUX avec commerces et

lac à proximité, vaste appartement de Type 3 au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Au troisième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'un secteur dynamique tout en étant au calme absolu et d'une exposition idéale en Sud-Ouest. L'entrée propose différents rangements et permet d'accéder à un séjour, une cuisine meublée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de WC séparés, une salle de bains et deux belles chambres dont une avec balcon. Toutes les pièces, baignées de lumière sont au calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter au mieux les 78 m² disponibles. Un jardin d'une cinquantaine de mètres carrés est rattaché à l'appartement ainsi qu'une vaste cave. Appartement. Transport: Proche des voies d'accès, arrêts de bus et lac à proximité. Quartier: Quartier privilégié des Pommaries avec commerces et commodités. Immeuble: Résidence sécurisée de 3 étages. Ce que nous aimons: - Le secteur proche du lac et des commerces - Le dernier étage - Les volumes - Le calme. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 26. Nombre de lots total de la copropriété: 84. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 650.84 euros. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1964. DPE: 197 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 197
    D = 21 à 35
    Cat. D = 29
  • Logement économe
    197
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    29
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 24/03/2020   |   Mis à jour : 24/03/2020
Référence : 52195

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2 RUE DU LAC 74000 ANNECY
74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.