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Maison 201m² 724 000€

Maison

201
6 p.
St Pargoire (34230)

724 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:202_3260_1576
  • Piscine

** Exclusivité **

Venez visiter cette magnifique maison sur la commune de SAINT PARGOIRE ! Située à 30

minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (Hôpitaux, Cliniques réputés, services tertiaires multiples...). A proximité du littoral et de l'Etang de Thau et à 10 minutes de l'A75 et de Pézenas. SAINT PARGOIRE est également situé à 35 minutes de l'aéroport BEZIERS CAP D'AGDE. SAINT PARGOIRE est une commune qui possède tous les commerces de proximités (boulangerie, médecins, tabac, restaurants, bar...). Venez découvrir cette villa de plus de 200 m² habitables sur plus de 5 000 m² de terrain entièrement paysagé et arboré, alimenté par un forage et un système de goutte-à-goutte. L'extérieur de cette maison vous permettra de vous sentir plus proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Vous apprécierez le séjour, l'entrée et la cuisine de plus de 60 m² avec tout le confort nécessaire(climatisation réversible, insert dans une cheminée...) donnant accès à une terrasse dont vous pourrez profiter pleinement. L'accès aux 2 chambres principales (dont une suite parentale avec dressing équipé et salle d'eau en travertin) se fait par 2 dégagements indépendants, WC séparés et salle de bains avec douche + baignoire. La cuisine vous donnera accès à une grande buanderie aménagé en chambre au besoin ainsi qu'à une véranda, véritable pièce de vie où vous pourrez profiter d'une belle vue sur les montagnes. Au coeur du jardin, il a été créé une dépendance composé d'une chambre avec salle d'eau privative et ses WC ainsi qu'une salle de sport attenante qui peut être utilisé en 4ème chambre. A proximité se trouve le poolhouse et plus loin un chalet climatisé. L'ensemble étant équipé de TV et alimenté de câblage RG-45. De son emplacement excentré, le coin mare saura vous séduire. Le garage est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison et donne accès à la chaufferie. Cette maison offre tout un panel de possibilités. Venez visiter cette villa à l'environnement exceptionnel en contactant votre agence Century21 Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21 Réf. annonce : 202_3260_1576


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 125
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    125
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 27/10/2020   |   Mis à jour : 06/11/2020
Référence : 202_3260_1576

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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