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Immeuble 397m² 275 000€

Immeuble

397
Hayange (57700)

275 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:433414
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

** Exclusivité **

Garage automobile de 270 m² avec équipement, bureau. Idéal pour activité

mécanique, activité location de stockage boxs, locations stationnement caravanes et campings-cars. Ce bien comporte également 2 appartements pour y vivre ou louer: 1 F1 de 38 m² + 1 F3 de 92 m² avec 3 chambres dont 1 à finir d'aménager. Les appartements sont très calmes, bien qu'en bordure de route passante (vitrine pour garage). Ils ont été rénovés et nécessitent quelques travaux de finition, notamment pour le F3 : mettre une cuisine équipée et terminer une chambre de 9m². Valeur locative du F3 : 700 € hors charges. // Valeur locative du F1 : 350 € à 400 € // Valeur locative du garage : 1500 €. Le tout cumulant 44 600€/an soit une rentabilité de 6,2% nette de charges, après travaux de finition et location. SMS 24h/24 et 7j/7 pour obtenir les détails ou organiser la visite selon protocole COVID-19.Prix de vente : 275 000 eurosHonoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RIFF, Tél. : 06 35 60 48 40, E-mail : pascal.riff@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 431 499 078 Réf. annonce : 433414


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 228
    E = 36 à 55
    Cat. E = 40
  • Logement économe
    228
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    40
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/05/2020   |   Mis à jour : 01/08/2020
Référence : 433414

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