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Maison 435m² 1 785 000€

Maison

435
11 p.
L Isle Adam (95290)

1 785 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:C1495
  • Chauffage:Individuel
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Piscine

Marc FOUJOLS immobilier, spécialiste de la transaction de biens de prestige, vous propose

dans un secteur aux nombreux atouts une magnifique propriété mêlant histoire, art, charme, calme, belles prestations et beau potentiel. Cette propriété bâtie en 1794 a gardé le charme et l'âme d'une des plus belles propriétés des impressionnistes de la vallée de l'Oise. Très bien desservie par les grands axes autoroutiers vous donnant la possibilité de rejoindre Paris rapidement cette propriété est située seulement à 26 kilomètres de la capitale mais également proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle que vous rejoindrez en une vingtaine de minutes. Cette propriété d'environ 390 m², niché en haut d'un village, vous apportera une vue imprenable sur la campagne avec la forêt de Montmorency en arrière-plan. Coup de coeur assuré !! Vous aurez le bonheur de profiter d'un parc, totalement clos, arboré et fruitier (présence d'arbre tricentenaire) édifié sur 6000 m² proposant également une piscine couverte d'eau salée, chauffée avec couloir nage à contrecourant, tout cela installé il y a seulement 3 ans. Vous aurez également accès à 2 box pour véhicule. Pour en revenir à cette très belle propriété, la bâtisse principale propose sur trois niveaux 11 pièces, dont un magnifique double séjour, salle à manger au charme d'antan ainsi que 5 chambres chacune avec salle d'eau tout en ayant la possibilité d'augmenter facilement le nombre de chambres à 7 dont 2 studios qui peuvent être totalement indépendant. Cette bâtisse combiné charme d'époque avec par exemple la présence de certains sols d'origine, des poutres apparentes d'origine tout en proposant une cuisine suréquipée et dernier cri par exemple. Tout cela sans aucun travaux. Vous apprécierez également les deux grandes et très belles vérandas chauffées ainsi que la grande terrasse fraîchement refaite. Cette propriété propose également une seconde maison indépendante de 2/3 pièces en parfait état, proposant environ 100 m² habitable et prête à être emménagée. Cette propriété convient très bien à un projet de chambres d'hôtes avec la possibilité de plusieurs entrées sur le terrain. Nous vous proposons ici une demeure rare à la vente, aux nombreuses bonnes surprises que nous vous proposons de venir découvrir. Acquérir cette propriété c'est conquérir un échantillon de notre histoire tout en profitant d'un cadre convoité et privilégié.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 131
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    131
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/10/2020   |   Mis à jour : 16/10/2020
Référence : C1495

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MARC FOUJOLS GROUPE IMMOBILIER

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