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Appartement 61m² 20 117€

Appartement

61
3 pièces
Vannes (56000)

20 117 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421956048
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:3

Descriptif du bien : Secteur de VANNES, à SAINT-AVE, investissez dans ce bel appartement

bénéficiant de trois pièces et d'une terrasse ensoleillée. Dans une résidence récente avec ascenseur et accès sécurisé : Entrée avec placard, dégagement, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, WC séparés et salle d'eau. Belle terrasse avec store banne. Un garage fermé et trois emplacements de stationnement complètent le bien. Au 3° et dernier étage d'une petite copropriété, lumineux et calme, l'appartement est en excellent état et profite d'une belle vue dégagée sur un site boisé. Analyse financière : Viager occupé à SAINT-AVE, en limite de VANNES. L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation. En partant d'une valeur libre du bien de 201 235 €, vous faites l'acquisition de cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 100 013 €. BOUQUET : 20 117 € FAI - RENTE : 552 €/mois SAINT-AVE est la 2° ville du Pays de Vannes avec plus de 11 000 habitants, à 4 km au nord de Vannes et proche du Golfe du Morbihan. Réf. annonce : 421956048


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 50
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    50
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/09/2019   |   Mis à jour : 28/11/2019
Référence : 421956048

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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Renée Costes Viager Lorraine

75017 PARIS
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