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Maison 132m² 395 000€

Maison

132
6 pièces
Labastide St Pierre (82370)

395 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:694785
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Piscine
  • Climatisation

** Exclusivité **

IAD France - Sandra SEVEGNES (06 10 45 77 98) vous propose : A 10 minutes de Fronton, 5 minutes de

Labastide St Pierre, sur la commune d'ORGUEIL, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 132m2 environ qui profite d'un terrain arboré et très bien entretenu de 2800m2 environ entièrement clôturé avec portail électrique et interphone. Passé le porche vous serez séduit par sa grande entée avec placards et toilettes qui ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 55m2 environ offrant un espace salon avec insert pour vos soirées d'hiver, un espace salle à manger avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, un accès direct au cellier. Pour le côté nuit, 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 25m2 environ avec sa salle d eau. Une salle de bains double vasques avec douche à l'italienne, toilettes. Vous apprécierez son double garage entièrement isolé et carrelé. Coin bureau. L'extérieur vous ravira avec sa piscine sécurisée avec un volet roulant immergé, son local technique et sa grande terrasse avec un revêtement en béton lavé. SES ATOUTS : environnement très calme,construction de grande qualité qui bénéficie en plus d'une installation de 18m2 environ de photovoltaïques de bon rendement, clim réversible et possibilité de détacher une parcelle constructible. N'ATTENDEZ PAS POUR LA VISITER. Contactez votre conseiller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra SEVEGNES (ID 21966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 827 796 079. Réf. annonce : 694785


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 116
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    116
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/09/2019   |   Mis à jour : 07/10/2019
Référence : 694785


Mentions légales: NC

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IAD France - Sandra SEVEGNES

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.