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Appartement 17m² 67 000€

Appartement

17
1 pièce
Lyon 08 (69008)

67 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:TAPP112485
  • Parking
  • Etage du bien:1er
  • Nombre d'étages du bâtiment:5
  • Ascenseur
  • Accès handicapé

** Exclusivité **

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité: dans une résidence étudiante

construite en 2009 et située à Lyon 8ème, un studio d'environ 16.30m² entièrement meublé et équipé comprenant: hall d'entrée, séjour avec placard, kitchenette et salle d'eau avec WC. Résidence soignée de 119 logements, proche des commerces, du Tramway T2 (entre les arrêts Villon et Bachut) et à 900 mètres de place Ambroise Courtois (Métro D - Monplaisir). REVENU LOCATIF GARANTI: vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer versé en 2019: 2751 € HT par an. FISCALITÉ LMNP/LMP: Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages: Une gestion de la location facilité car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, des loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, une fiscalité très avantageuse, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux de location. Un bail de 9 ans a été signé le 1er septembre 2018 avec un gestionnaire de qualité. Contact: Anthony AVIAS: Loi ALUR: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 119, Quote-part annuelle des charges environ 214.53 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 144
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    144
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/03/2020   |   Mis à jour : 12/03/2020
Référence : TAPP112485

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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14 avenue Paul Santy 69008 Lyon 8ème
69008 Lyon 8ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.