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Loft 159m² 148 000€

Loft

159
8 p.
Chalon sur Saone (71100)

148 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340936617002
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Etage du bien:1er

Unique, à 2 min. en voiture du centre de Chalon-sur-Saône (71). Grand local de 159

m² (Carrez) avec configuration actuelle de bureau / activité libérale ou commerciale, pouvant être transformé en habitation dans un esprit loft sur une partie ou la totalité de la superficie. Deux portes donnant sur le palier permettent de séparer les accès bureau et habitation si besoin. Vue exceptionnelle sur la Saône. Pièces très lumineuses, éclairage naturel vraiment agréable. A proximité de zone commerciale. Huit pièces comprenant un grand accueil, 5 bureaux, show-room, salle de réunion / videoprojection. auxquelles s'ajoutent un local technique, une réserve et deux wc. Cloisonnement modulable. Environ 100.000 € de travaux réalisés (aménagement des locaux, mise aux normes incendie...). Toutes fenêtres pvc avec double vitrage et volets roulants. Câblage réseau, climatisation. Chauffage au gaz indépendant. Trois places de parking attribuées au sein de la copropriété. POSSIBILITE DE LOCATION, selon projet. Disponibilité : immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET 07 82 19 75 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.686230) Réf. annonce : 340936617002


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 203
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    203
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 23/09/2020   |   Mis à jour : 30/09/2020
Référence : 340936617002

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