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Appartement 40m² 85 000€

Appartement

40
3 p.
Calvisson (30420)

85 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:7501196961_1
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Meublé
  • Piscine

** Exclusivité **

Devenez propriétaire d'un appartement T3 vendu loué et meublé, comprenant:

- au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, WC et escalier menant à l'étage - à l'étage : deux chambres, salle d'eau et rangement, avec la jouissance d'un jardin privatif. un parking extérieur. Situé dans la résidence Odalys Le Mas des Vignes à Calvisson. Il est possible de partir à la découverte du Gard en voiture. L'établissement est à seulement 30 minutes de route de la plage et du parc naturel régional de Camargue. Ce bien offre la possibilité unique de pouvoir y séjourner jusqu'à 305 jours dans l'année. En dehors de ces périodes, la maison est louée par Odalys, ce qui génère un complément de revenus. Cela constitue une résidence secondaire locative idéale. De plus, l'absence d'indemnité d'éviction offre une liberté et une flexibilité très recherchées. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Réaliser un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 13520 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 285,03 euros. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Réf. annonce : 7501196961_1


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 21/10/2020   |   Mis à jour : 02/12/2020
Référence : 7501196961_1

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