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Maison 206m² 540 000€

Maison

206
6 pièces
Gruffy (74540)

540 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:401122
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Cette ancienne grange a été rénovée avec beaucoup de goût et

allie le charme de l'ancien avec le moderne. Elle est située dans le village de Gruffy, à proximité de tous les commerces, de l'école et de l'arrêt de bus, l'entrée d'autoroute est à moins de 10 mn. Terrain de 400m² complètement plat et clos, paysagé et arboré, présence d'une source.Sur 3 niveaux vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre (orientée sud/ouest) de 60m² avec une belle cheminée donnant sur une terrasse, 1 cuisine ouverte, 1 buanderie, 1 salle d'eau ; au 1er : une grande mezzanine avec 3 chambres et 1 salle de bains, au 2ème : 2 chambres et encore 20m² de combles aménageables. Le toit et la façade ont été refaits. 4 places de parking, chauffage gaz. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 Réf. annonce : 401122


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 287
    E = 36 à 55
    Cat. E = 50
  • Logement économe
    287
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    50
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/10/2019   |   Mis à jour : 27/01/2020
Référence : 401122


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SAFTI

74650 CHAVANOD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.