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Maison 900m² 1 660 000€

Maison

900
25 p.
Rochecorbon (37210)

1 660 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3519-SI
  • Rénové
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Meublé
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:11

A l'entrée de rochecorbon sur les hauteurs du côteaux ce bel hôtel de charme

offre plusieurs possibilités. Dans la partie rénovée (500 m² en 2016) 6 chambres et 4 suites luxueuses avec salle de réception salon salle de petit déjeuner et cuisine licence VI comprise. A l'étage environ 120 m² à rénover pour augmenter le nombre de chambres. Au total possibilité de faire 10 chambres supplémentaires. Sur le côteau deux gîtes troglodytes pouvant être intégrés ou séparés de la gestion de l'hôtel. Au sous-sol sous l'ensemble une cave grande hauteur (environ 4m) de 400 m² avec 3 sorties pouvant donc recevoir du public et être aménagée en spa, bar a vin, salle de réception etc.. L'ensemble offre une vue sur loire et est orienté plein sud. En plus la possibilité d'acquérir la maison des maitres 200 m² 4ch 4sdb et le terrain de loisir piscinable avec maison de gardien de 180 m² + 40m d'extension et garage. Idéal pour développer une activité restauration et améliorer la rentabilité de l'étape touristique au coeur de la vallée de la loire. Mandat N° 3519. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Hugo Ley - N° RSAC 824093744.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 184
    E = 36 à 55
    Cat. E = 43
  • Logement économe
    184
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    43
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/10/2020   |   Mis à jour : 28/10/2020
Référence : 3519-SI

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