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Maison 900m² 636 600€

Maison

900
20 p.
Nailloux (31560)

636 600 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3011428591
  • Rénové
  • Chauffage:électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Piscine

Coup de coeur assuré, bien rare sur le secteur !!! Anna MORRA vous propose à NAILLOUX

située à 3km des écoles et commodités, 35 minutes de COLOMIERS et 20 minutes de TOULOUSE avec une vue imprenable sur les Pyrénées d'un coté et la montagne noire de l'autre cette Lauragaise d'environ 900m² sur 5000m² de terrain avec piscine 6x12 et bassin. Cette magnifique bâtisse se compose de plusieurs parties, certaines à rénover, d'autres à aménager et deux loft de 180 et 120m² rénovés avec des matériaux de qualités. Vous y trouverez donc un LOFT de 180m² sur deux niveaux rénové avec beaucoup de charme qui se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'une buanderie, d'un local technique et d'une chambre/ studio avec coin cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine US et cheminée, d'une mezzanine/bureau de 12m² environ, d'un coté chambre avec salle de bains, baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'un wc séparé. Il dispose d'une climatisation réversible sur les deux niveaux. Mitoyen au loft se trouve une pièce d'environ 95m² divisée actuellement en deux parties de 55 et 40m² avec mezzanine à aménager selon ses besoins. En suivant vous trouverez les anciennes écuries toujours en l'état d'une surface au sol de 140m² (escalier menant au combles aménageables avec trés haute hauteur sous plafond). Elle possède également une partie restaurant d'environ 150m² qui se compose elle, d'une salle avec cheminée et bar d'environ 70m², d'un wc, d'une cuisine, d'une arrière cuisine,d' une partie plonge et d'un autre sanitaire. En suivant se trouve un ancien dortoir pour centre de vacances sur deux niveaux qui se compose au rez de chaussé d'un couloir avec issue de secours qui dessert 3 chambres avec salles d'eau et wc, d'un espace douches et wc, d'une buanderie, d''un couloir avec salle de bains et wc, d'une pièce de 42m² avec four à bois à pizza et barbecue ainsi que de deux pièces. A l'étage vous trouverez un couloir avec issue de sécours qui dessert 4 chambres avec salle d'eau et wc et un wc. Pour finir vous trouverez une autres partie type LOFT déja rénovée sur deux niveaux d'environ 120m². Le jardin quand à lui d'environ 5000m² est arboré, il possède une piscine ainsi qu'un bassin. Enorme potentiel pour ce bien au cachet inestimable, il pourrait convenir aussi bien pour un gîte ou chambres d'hôtes, un hôtel restaurant, pour y créer plusieurs habitations, ou pour une famille seule ( travaux pouvant être réalisés petit à petit au vue de la partie deja habitable. Me contacter pour plus de renseignements et photos. RSAC 825216229 Honoraires charge vendeur Contact : Anna MORRA Anna - Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - 06 11 32 63 44 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 23573) Réf. annonce : 3011428591


Consommation énergétique

  • Bien non soumis au DPE.
    Bien non soumis au GES.

Mis en ligne : 23/09/2020   |   Mis à jour : 25/11/2020
Référence : 3011428591

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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