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Maison 140m² 169 600€

Maison

140
9 pièces
Plesder (35720)

169 600 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:10457-MH
  • Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

Proche des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, cette maison

ancienne, offre calme et luminosité. Au RDC, l'entrée sur un hall avec un escalier vers étage, distribue sur une SAM/cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et insert, un bureau et un séjour (36 m2) sur carrelage, avec cheminée d'époque, ouvrant au sud, sur la cour. Débarras sous escalier. WC indépendant et spacieuse SDE (10 m2), avec buanderie. Sortie sur pignon est. L'étage, en 2 parties séparées, propose, pour la 1ère, un palier sur plancher, 2 chambres dont une avec WC et placard, sur plancher rénové, ouvertes au sud. Pour la seconde partie, un palier sur parquet flottant, 2 chambres avec poutres, placard et une SDE (5 m2), meublée et carrelée. Dépendance attenante (42 m2) en pierre, sur terre battue, avec grenier au-dessus. Dépendance non attenante (28 m2) en pierre, avec grenier au-dessus Cour gravillonnée sur le devant, fermée. Assainissement autonome. Toiture en ardoise mixte. Chauffage électrique et cheminées. Taxe Foncière de 377 euros. Surface habitable de 140 m2 . Terrain de 975 m2. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. Réf. annonce : 10457-MH


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 158
    A = 0 à 5
    Cat. A = 4
  • Logement économe
    158
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/10/2019   |   Mis à jour : 03/12/2019
Référence : 10457-MH


Mentions légales: NC

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AGENCE ARGUENON

20 place du Champ Clos
22100 Dinan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.