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Vente maison 6 pièces et plus 438m² Fontainebleau (77300)

Maison

438
12 pièces
Fontainebleau (77300)

875 000 €

espaces atypiques seine et marne

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Descriptif du bien

Située dans le Sud de la Seine et Marne, à 15km de Fontainebleau et 5km de Montereau

-Fault-Yonne, dans le charmant village de la Grande Paroisse, cette maison construite en 1972 offre une surface habitable de 438m2 sur un terrain de 4971m2. Edifiée en surplomb de la vallée de la Seine, cette villa aux volumes généreux, bâtie et rénovée avec des matériaux de qualité bénéficie d'une vue incroyable et totalement dégagée sur la nature environnante. La maison s'organise sur deux niveaux. Une belle entrée s'ouvre une spacieuse pièce à vivre de 50m2 avec cheminée. Dans le prolongement, se trouvent un espace salle à manger et une grande cuisine ouverte et équipée. Tout cet espace est ouvert sur la terrasse qui apporte beaucoup de luminosité. Une véranda de 45m2 permet de profiter de la vue sur le jardin et la vallée en toute saison. Côté nuit, se trouvent deux chambres qui se partagent un grand dressing et une salle de bains avec balnéo. Un bureau, une buanderie, une serre et un atelier complètent ce niveau. A l'étage, on découvre d'un côté une salle de jeux et une bibliothèque. De l'autre côté, un grand palier dessert quatre chambres qui se partagent deux salles d'eau. De nombreux et astucieux espaces de rangements complètent ce niveau. Le sous-sol abrite un studio indépendant avec cuisine d'été qui profite d'un accès sur une deuxième terrasse. Une grande pièce avec douche pouvant être transformée en salle de sport, un grand atelier de bricolage, une deuxième buanderie, un local technique et un garage abritant deux véhicules complètent cette propriété. Les espaces extérieurs sont très soignés et invitent à la détente. Ce bien séduira par la qualité de son bâtie (excellente performances énergétiques), ses équipements et son emplacement privilégié qui surplombe cette belle vallée. Commerces de proximité, écoles maternelle et primaires dans la commune. Transports dans la commune desservant la gare de Montereau (accès Paris gare de Lyon). A 92km de Paris par l'A5. A proximité d'une base de Loisirs agrémentée d'un plan d'eau de 51 hectares avec l'une des meilleures expositions aux vents d'Ile-de-France pour pratiquer pleinement des activités nautiques. Réf. annonce : SM125



Maison Fontainebleau 77300

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 68
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    68
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 20/05/2019   |   Mis à jour : 20/05/2019
Référence : SM125


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce SM125
  • Rénové Non
  • Chauffage Individuel
  • Parking Oui
  • Terrasse/Balcon Terrasse
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Nombre de salle de bain 1
  • Nombre de salle d’eau 2

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espaces atypiques seine et marne


77300 FONTAINEBLEAU
  • SIREN : 831400437
  • Carte professionnelle77022017000020937délivrée par : SEINE ET MARNE
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

Édition 100% numérique