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Maison 158m² 315 000€

Maison

158
4 p.
Bollene (84500)

315 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:830038725661
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin

QUARTIER ST-PIERRE à Bollène, à 10 mn du centre ancien de Saint-Paul-Trois

-Châteaux : Jolie maison d'architecte au performance thermique élevée autant pour le froid que pour le chaud, grâce à son ossature en bois et ses façades en bois de Mélèze reconnu pour sa très grande résistance au froid et sa très grande résistance à l'humidité. En plus de son aspect chaleureux et naturel, ce bois ne nécessite aucun traitement ! 158m2 habitables conçus avec des espaces à la fois bien structurés et bien pensés pour une circulation spontanée entre les pièces. La grande pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, est l'espace central de la maison : de là vous pouvez accéder d'un côté au coin salon cosy, de l'autre à une première chambre de 15m2, ces 3 pièces donnant sur des terrasses en bois avec accès direct au jardin. Au même niveau se trouve la salle de bain, les toilettes indépendants, ainsi que la buanderie et l'entrée de la maison. Au sol, vous apprécierez le parquet en chêne massif clair qui « dessine » naturellement la circulation entre les espaces, salle de bain et toilettes en bois teck ! A l'étage, la deuxième chambre (12m2) et une grande mezzanine de 25m2 avec un accès au toit terrasse. Une maison intelligente avec une conception qui favorise les économies d'énergies (forte isolation thermique, des ouvertures performantes, une ventilation naturelle de l'air, une parfaite étanchéité). Vous réaliserez également des économies d'eau, grâce aux toilettes sèches (évite le gaspillage de trois à douze litres d'eau potable à chaque utilisation). Sachez tout de même qu'il est possible d'établir un raccord au tout à l'égout. Le terrain actuel est de 1200m2, et il y a une possibilité d'acheter le terrain adjacent d'une superficie de 900m2 et constructible. Plus de photos et vidéo sur mon site : sylviane.schoepfer Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane SCHOEPFER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442047643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 http://www.schoepfer.optimhome.com (réf. 830038725661 / 466472 )


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 78
    A = 0 à 5
    Cat. A = 1
  • Logement économe
    78
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    1
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/05/2020   |   Mis à jour : 28/08/2020
Référence : 830038725661

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