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Maison 254m² 349 946€

Maison

254
6 p.
Mouilleron le Captif (85000)

349 946 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VM8074-BROCHARD
  • Piscine

EXCLUSIVITÉ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER. Au calme d'un charmant hameau situé

à 4 km de Mouilleron le Captif, magnifique longère en pierres et sa piscine intérieure chauffée à 28 degrés toute l'année ! De plain pied, vous aurez accès à une spacieuse pièce à vivre avec pierres et poutres apparentes, une cuisine indépendante ou non grce à sa verrière coulissante, une chambre avec accès direct à la salle de bain, et un WC. A l'étage 2 chambres supplémentaires sont à votre disposition et un grenier vous offre la possibilité de passer de 114 m2 habitables à 142 m2 habitables en rajoutant une chambre et/ou une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine/bureau. Pour vous prélasser ou vous divertir, baignez vous à n'importe quel moment dans cette somptueuse piscine indépendante mais très proche de l'habitation. Une pièce de réception de 30 m2 avec vue sur le bassin, une salle d'eau avec WC, et un local technique s'ajoutent à cet espace aquatique privé de 140 m2. Atelier, Préau pour deux voitures et parking privé bitumé. Terrain de 1100 m2 avec la possibilité d'acquérir ou non pour le même tarif et à grande proximité une belle parcelle arborée de près de 1000m2 avec un rang de boules en bois. A savoir : maison branchée sur le puits, fibre optique, assainissement conforme, l'espace piscine est idéal pour la création d'un gite ou d'une chambre d'hôte. Visite virtuelle sur demande. Contact : Anthony Martineau. Prix incluant 4.9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 349 946 € honoraires inclus. Prix 333 600 € honoraires exclus. Nos honoraires : https://www.brochard-immobilier.com/nos-honoraires/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : VM8074-BROCHARD


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 245
    E = 36 à 55
    Cat. E = 54
  • Logement économe
    245
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    54
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 23/10/2020   |   Mis à jour : 15/01/2021
Référence : VM8074-BROCHARD

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PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

12, rue Ampère
85170 Le Poiré-sur-Vie
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