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Appartement 102 000€

Appartement

2 p.
Vedene (84270)

102 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:7501172812_3
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 5 989, 00 euros

et une rentabilité de 5.87% à Vedène. Située à 10 mn d'Avignon, à 45 mn du Mont Ventoux et des Alpilles, la commune de Vedène est un joli compromis entre la ville et la nature, pour visiter la cité des Papes, tout en profitant de la quiétude d'un petit village provençal. La résidence bénéficie d'une piscine extérieure. Elle est située dans un cadre d'exception sur le Golf d'Avignon, Residhotel Grand Avignon est un véritable havre de paix en pleine nature. Nous vous proposons à la vente un Appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse. L'appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10815 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 euros. Honoraires charge vendeur Le coin du LMNP Réf. annonce : 7501172812_3


Consommation énergétique

  • Vierge = consommations non exploitables.
    Vierge = consommations non exploitables.

Mis en ligne : 15/10/2020   |   Mis à jour : 21/10/2020
Référence : 7501172812_3

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