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Vente  |  Rhone Alpes  |  Haute Savoie (74)  |  Saint Julien en Genevois  |  Centre-Ville  |  Appartement  |  6 pièces et plus  | 

Appartement 186m² 875 000€

Appartement

186
6 pièces
St Julien en Genevois (74160)

875 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340930541238
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Etage du bien:5e
  • Cave
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Au coeur de Saint-Julien, cette résidence sécurisée et de standing est

située à proximité directe de la frontière, des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus TPG (Bel-Air en moins de 30 mn - fréquence toutes les 5 mn). Je vous invite à découvrir cet appartement en attique de 186 m2 dont chacune des pièces s'ouvre sur l'une des deux terrasses (93m2) à la vue panoramique sur le Salève, le jet d'eau et le Jura. Il se compose d'une entrée desservant un séjour traversant Est/Ouest et une cuisine ouverte contemporaine composant ainsi un espace de vie de 76 m2. Le coin nuit dessert 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bain et une salle d'eau. Prestations haut-de-gamme avec une terrasse aménagée (arrosage automatique), éclairages LED, home cinéma, menuiseries bois/alu, stores et volets électriques. De nombreux rangements, 2 celliers-buanderies, 3 WC dont un visiteur, 1 cave, 1 double garage ainsi qu'un parking sécurisé au sein de la copropriété complètent cette offre. L'avis de l'expert: une maison sur le toit ultra lumineuse, aux volumes généreux et à la vue exceptionnelle, en plein centre ville. L'idéal ! Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS incluse) : 4676€ soit 389€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aude DAUBEUF 06 37 01 97 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.619170) Réf. annonce : 340930541238


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 97
    D = 21 à 35
    Cat. D = 22
  • Logement économe
    97
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    22
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 18/05/2019   |   Mis à jour : 12/08/2019
Référence : 340930541238


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CAPI FRANCE

34470 PEROLS
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.