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Château / Manoir 400m² 730 000€

Château

400
10 p.
Rennes (35000)

730 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:NA4-1114-BD
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Réf. 3703 Manoir inscrit Monument Historique à vendre aux portes de Rennes Quelques

minutes de voiture suffisent pour rejoindre le périphérique de Rennes depuis la propriété. Un superbe parc planté notamment de chênes plusieurs fois centenaires lui assure un environnement de qualité. Cet élégant manoir édifié vers 1650, remanié au 19ème siècle, consiste en un bâtiment en pierre, de forme rectangulaire ayant deux petites ailes en retour à l'arrière. Il est coiffé d'une toiture à croupe, les ailes en retour et certaines lucarnes sont coiffées à l'impérial en ardoise. Les lucarnes et les chainages sont en pierre de tuffeau à bossage. Le manoir (100m² par niveau environ) est édifié sur un rez-de-jardin comprenant la cuisine et la salle à manger. Les deux pièces sont équipées d'une cheminée. Chaufferie sous l'escalier, buanderie et ancien WC sous les deux pavillons arrières, et la terrasse qui les relient. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée présente une majestueuse et imposante cage d'escalier traversante dont la rampe présente de beaux balustres tournés en bois, d'époque. A gauche, grand salon couvert d'une moquette qui doit probablement dissimuler un ancien parquet, cheminée en chêne et sobres boiseries du 19ème siècle. Petit bureau dans le pavillon arrière. A droite, office et WC-lave-main dans le pavillon arrière. Au premier étage, on peut compter trois chambres, deux salles de bains, un cabinet de toilette et une penderie. Au deuxième étage, mansardé, 4 chambres et deux salles de bains. Au-dessus, accessible par un étroit escalier, une petite pièce de grenier. Sur le côté du manoir, à droite, un long bâtiment en maçonnerie de pierre et pisé abrite des garages, des écuries et une chambre d'ouvrier. Dans le parc, une jolie chapelle du 11ème siècle à restaurer. Petit bâtiment dit du four à pain, en mauvais état, mais dont la toiture est récente. A l'arrière du manoir, joli jardin traité à la française, ancienne serre, ancien fruitier en état moyen. La propriété figure sur les extraits de matrice cadastrale pour une surface de 10ha 60a 10ca. Le terrain est constitué: de cours et parc; de circuits d'eau ou de drainage menant à l'étang; d'une avenue dont la bande de roulement sur la première partie est communale et goudronnée; d'une remarquable allée cavalière; d'une belle prairie participant à la perspective du château; de divers bosquets; d'une motte féodale.


Consommation énergétique

  • Bien non soumis au DPE.
    Bien non soumis au GES.

Mis en ligne : 15/10/2020   |   Mis à jour : 30/12/2020
Référence : NA4-1114-BD

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.