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Maison 130m² 435 000€

Maison

130
4 pièces
Salles d Aude (11110)

435 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:718591
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

iad France - Corinne DELORD (06 19 25 82 15) vous propose : SALLES D'AUDE - VILLA CONTEMPORAINE DE

PLAIN PIED DE 130 M² environ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE VILLAGE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JACUZZI 5 PLACES - TERRAIN CLOS DE 545 M² environ.Cette villa contemporaine de 130 m² environ, encore sous garantie décennale jusqu'en 2026, vous accueille avec une spacieuse pièce à vivre de 67 m² environ dotée d'une cuisine ouverte, dernière génération, avec ilôt central pouvant accueillir 7 couverts. La particularité ce cette pièce est sa vue panoramique sur le village qui est à vous couper le souffle. Coté nuit, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant.Passons aux extérieurs ou rien ne manque pour des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez des oliviers, des jardinières ornées de cactus et de végétaux, le tout mis en valeur par un système d'éclairage. Mais aussi une magnifique terrasse carrelée avec jacuzzi et cuisine d'été entièrement équipée mais aussi un coin douche avec toilette. Vous l'avez compris, ce petit coin de paradis possède de belles prestations, comme le double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainée, chauffe eau thermodynamique, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, aspiration centralisé, forage, alarme... bref je m'arrête là... Il ne manque plus qu'une visite pour déclencher votre coup de coeur ! Votre seule préoccupation, savoir ou poser vos valises et organiser vos soirées d'été.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 83 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne DELORD (ID 28220), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 822263984. Réf. annonce : 718591


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 83
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    83
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 27/11/2019   |   Mis à jour : 09/01/2020
Référence : 718591


Mentions légales: NC

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iad France - Corinne DELORD

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.