Vente  |  Immobilier Midi Pyrenees  |  Maison Midi Pyrenees  |  Gers (32)  |  Samatan  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 370m² 232 608€

Maison

370
11 p.
Samatan (32130)

232 608 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421932044
  • Chauffage:électrique
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Age : Homme de 62 ans Bouquet : 232608 € Rente : 0 €/mois Prix d'achat : 200000 € Nous vous

rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Propriété Agricole avec Immeuble de Rapport locatif Situés à la limite du Gers et de la Haute Garonne dans une zone rurale Vallonnée ! Maison d'habitation de plain pied de type 4, d'une surface habitable de 115 m² qui se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte de 19 m², de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et Une véranda. La construction a été rénovée en 2015 avec des matériaux traditionnels locaux tels que briques foraines, colombages apparents, linteaux en bois... De nombreuses dépendances à usages de Hangars, remises, poulaillers, Étables, Boxes à chevaux et un Pigeonnier. L'ensemble immobilier est également composé d'un immeuble de rapports avec 3 appartements dont 1 appartement de type 3 de 97 m² avec garage et cellier et deux T3 de 75 et 79 m² avec cellier et parking aérien. La construction date de 1980, elle a été entièrement rénovée en 2017. Enfin, vous profitez également de plus de 9 Hectares de Terres dont 1 bois composé de Chênes !! Un environnement de rêve qui vous assure Tranquillité et Détente.... Analyse financière : Propriété Agricole avec Immeuble de Rapport locatifs Situés à la limite du Gers et de la Haute Garonne dans une zone rurale Vallonnée ! Située à Proximité immédiate de Samatan, célèbrement connu pour son marche au gras et sa base de loisir, Ensemble Agricole sur plus de 9 Hectares de terres composé d'un Corps de Ferme avec Maison et Bâtiments d'Exploitation, hangars, Boxes à chevaux, Poulailler, Étables, un Bois ainsi qu'un Immeuble de Rapports locatifs composé de 3 Appartements. La démographie de cette charmante commune est en croissance constante grâce au développement de Toulouse Métropole qui entraîne avec elle le marché immobilier local. En partant d'une valeur libre de 467.392 euros, vous devenez le futur propriétaire de cet Ensemble immobilier sur plus de 9 Hectares au prix réduit de 232.609 Euros, soit une remise immédiate de 50 % sur sa valeur initiale. Une occasion unique à saisir pour se créer un patrimoine immobilier au fort potentiel dans une commune rurale reliée à Toulouse, Capitale Européenne de l'Industrie Aéronautique et du Spatial, en seulement 45 minutes ! Réf. annonce : 421932044


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 198
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    198
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421932044

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter

En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

Contacter ce professionnel

Consultez les 1 499 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Nom obligatoire

Email obligatoire Email invalide

Téléphone obligatoire Numéro invalide
En savoir plus
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU & Politique de confidentialité.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Recherche par commodités