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Maison 155m² 185 000€

Maison

155
7 p.
St Sauves d Auvergne (63950)

185 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:130272CR-1462362429
  • Chauffage:Au fioul
  • Nombre de salle de bain:1

A découvrir sur la commune de Saint-Sauves d'Auvergne ,cette ancienne école de

village ,réabilitée en maison d'habitation .Elle se présente ,sur trois niveaux et est composée de : En rez-de- chaussée ,d'une belle véranda ,un hall d'entrée avec toilette ,une gande pièce de vie avec cheminée ,une cuisine aménagée et une mezzanine faisant office d'espace détente .De grandes ouvertures donnent de la lumiére à cet ensemble .Un atelier avec chaufferie est attenant au rez-de-chaussée. Au premier étage :une salle -de -bains et trois chambres d'où vous découvrirez une vue superbe ,sur la banne d'Ordanche .Au deuxième un wc indépendant ,une salle d'eau et une grande chambre avec dressing ou bureau attenant .Le tout représentant une surface habitable d'environ 155 m2 et implanté sur un terrain de 900 m2. Idéalement située entre les stations de ski de Chastreix 13 kms et du Mont dore 15 kms ainsi que la trés belle station thermale de la Bourboule ,cette maison sera un lieu idéal de vie en famille . Amoureux de la nature ,vous ne saurez où donner de la tête ,tellement les chemins de randonnées sont nombreux.La chaîne des puys ,classée au patrimoine mondial de L'UNESCO se situe avec la ville de Clermont-Ferrand ,à 40 minutes de là . En résidence secondaire ou principale ,n'hésitez plus ,cette maison saura vous séduire ! Honoraires de 6.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (174 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rouquet Réf. annonce : 130272CR-1462362429


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 177
    E = 36 à 55
    Cat. E = 53
  • Logement économe
    177
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    53
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/06/2020   |   Mis à jour : 26/11/2020
Référence : 130272CR-1462362429

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Christelle ROUQUET

74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.