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Vente propriété 6 pièces et plus 407m² Angouleme (16000)

Propriété

407
10 pièces
Angouleme (16000)

1 464 000 €

BANNAN PROPERTIES

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Descriptif du bien

Angoulême Centre En vente uniquement avec votre agence BANNAN PROPERTIES Maison de maitre du

18eme classée comme monument remarquable par les bâtiments de France, sur 4 niveaux avec jardin aménagé, fontaine, pigeonnier, arcades, écuries en plein coeur centre historique d'Angoulême (sur le plateau). Triple exposition Est / Ouest / Sud. Au rez-de chaussé: double entrée, pièce de réception sur jardin, salon, salle à manger sur jardin, cuisine. Au 1ere étage:entrée: 2 chambres, bibliothèque ancienne, salle de bain fonte, douche italienne, 2 WC, laverie. Au 2ème étage : 3 suites avec chacune salle de bains ou salle de douche italienne avec WC. Au 3ème étage : espace crée à aménager selon goût (chambre avec salle de bain WC ou salle de jeux) et grenier. Très grands placards intégrés dans de nombreuses pièces. Nombreux éléments anciens restaurés : tomettes, carreaux ciments, murs pierres apparentes, vitres bullées, boiseries polychromes, dorures, tapisseries, cheminées marbres, parquet, hauteur sous plafond, plafonds peints, encoignures, rosaces, stucs, bibliothèque ancienne. Toiture tout à l'égout et ravalement refait à neuf en 2012.En 2014 les grandes travaux son finis: plomberie avec chaudière gaz à économie d'énergie de Dietrich et radiateurs fleuris d'origine en fonte, système de filtration de l'eau haut de gamme et dynamiser, électricité neuve avec prises et interrupteurs en laiton et porcelaine Fontini. Isolation sous toiture laine de bois laine de chanvre. Idéal profession libéral, chambres d'hôtes de prestige, hôtel. Potentiel commercial. Maison avec cachet, très agréable à vivre et chaleureuse. Cave voûtée sous la maison et puits central. Réf. annonce : ML1-1022



Propriété Angouleme 16000

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 105
    C = 11 à 20
    Cat. C = 17
  • Logement économe
    105
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    17
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/04/2019   |   Mis à jour : 16/04/2019
Référence : ML1-1022


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce ML1-1022
  • Rénové Non
  • Chauffage Individuel, au gaz
  • Parking Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment 3
  • Cave Oui
  • Ascenseur Non
  • Nombre de salle de bain 1
  • Nombre de salle d’eau 3

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BANNAN PROPERTIES

32 avenue Duquesne
75007 PARIS
  • SIREN : 753397603 enregistré à PARIS
  • Garantie Financière : GALIAN

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

Édition 100% numérique