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Maison 172m² 945 000€

Maison

172
6 pièces
St Denis d Oleron (17650)

945 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:EALR239-1
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située côté océan, sur la

côté Ouest de l'Île, cette superbe villa contemporaine de 2013 est nichée sur un terrain clos de 980 m² et bénéficie d'une pleine vue sur la mer. Conçue par ses actuels propriétaires tous deux architectes, elle a été imaginée pour une vie conviviale en adéquation avec son environnement naturel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie conçue en open-space qui s'étend sur plus de 90 m² avec de beaux volumes, baignés de lumière par des baies à galandage s'ouvrant de part et d'autre du terrain. Elle dispose d'un salon, d'un espace de réception et d'une cuisine équipée à l'électroménager haut-de-gamme. Une première suite avec armoires de rangement sur-mesure et salle d'eau privative bénéficie d'un accès à la terrasse. Deux escaliers hélicoïdaux réalisés sur-mesure en acier brut desservent l'étage, qui dispose donc de deux espaces distincts. Le premier permet d'accéder à une chambre de plus de 20 m² avec une vue dégagée sur l'océan. A l'opposé, l'espace maîtres est tourné vers la mer et les dunes. Sa salle de bains attenante dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques. Un WC indépendant complète cet espace cosy et chaleureux aux notes de bois blond. Un palier bureau insolite est idéal pour s'isoler et s'ouvre sur une terrasse solarium sur le toit, abrité des vents, qui permet de profiter de la quiétude du lieu. Une adresse pour les initiés en quête de prestations de grande qualité, à 50 m de la plage et du spot de Kite-surf. Contact: Anouchka.


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 55
    A = 0 à 5
    Cat. A = 5
  • Logement économe
    55
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    5
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/11/2019   |   Mis à jour : 22/11/2019
Référence : EALR239-1


Mentions légales: NC

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ESPACES ATYPIQUES La Rochelle

2 rue de dompierre 17000 LA ROCHELLE.
17000 LA ROCHELLE
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