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Maison 83m² 265 000€

Maison

83
4 p.
Semussac (17120)

265 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VM5512-IMMOFORFAIT
  • Rénové
  • Chauffage:électrique
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

** Exclusivité **

EXCLUSIVITÉ Frédéric BRION: à voir absolument ! Sur la petite ville de

Semussac à quelques pas de la Mer et de Royan. De sérieux atouts pour cette agréable maison de plain-pied de 2007, non mitoyenne, lumineuse, de 83 m² environ et d'état impeccable à moins d'1 KM du centre-ville avec ses commerces (Boulangerie, Super U, magasin de bricolage, ses écoles maternelle et élémentaire, cabinet médical, stade, garagistes, etc) la liste est longue.. Édifié sur un terrain clos, magnifiquement paysagé et piscinable, Comprenant: une salle de vie lumineuse et traversante de 50 m² env avec'cheminée à éthanol'avec espace cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle encastré). Garage attenant de 17 mc avec partie buanderie, WC et aspiration centralisée. Partie nuit 2 chambres avec chacune, salle d'eau, WC et placard. Les plus: au-devant et à l'arrière de la maison terrasses bois de 12 et de 30 mc env avec store banne électrique, elle dispose aussi de grandes baies vitrées avec volets roulants électrique et rideaux d'occultations.Un abri de jardin de 5 mc env complète ce bien, le tout édifié sur un terrain de 745 mc env avec accès camping-car. Taxe Foncière 790 e. Renseignement sur demande; Visite sur RDV 'Suivant le guide de préconisations de sécurité sanitaire, une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite des lieux'. Mandat N° 2396. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Frédéric Brion - N° RSAC 811 553 148 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 223
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    223
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/09/2020   |   Mis à jour : 25/09/2020
Référence : VM5512-IMMOFORFAIT

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