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Appartement 111m² 214 000€

Appartement

111
4 pièces
Le Mans (72000)

214 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:666436
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Etage du bien:1er
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave

IAD France - Patrice JUBAULT (06 07 42 04 24) vous propose : Magnifique appartement Haussmannien de

111 m2 environ, très lumineux avec magnifique vue sur la Sarthe en centre ville au pied du tram.Entièrement refait à neuf en gardant le cachet de l'ancien associé au très contemporain.Hauteur sous plafond de 3,50m, de grandes ouvertures sur 3 côtés, cheminées, parquets anciens rénovés.Il se compose d'un grand salon séjour de 36 m2 environ avec une vue exceptionnelle (parquet chêne point de Hongrie rénové), une grande cuisine contemporaine de 8 m2 environ semi-ouverte, 3 grandes chambres avec grand dressing (21, 13 et 11m2 environ), salle de bain (7 m2 environ) avec grande douche italienne, baignoire et double lavabo séparé,WC séparé.Grande cave.Chauffage gaz individuel( chaudière neuve) avec de magnifiques radiateurs fontes.Huisseries double vitrage.Copro bénévole (très faibles charges).Magnifique appartement, produit très rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES D indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice JUBAULT (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512. Réf. annonce : 666436


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 121
    D = 21 à 35
    Cat. D = 28
  • Logement économe
    121
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    28
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 23/06/2019   |   Mis à jour : 06/12/2019
Référence : 666436


Mentions légales: NC

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IAD France - Patrice JUBAULT

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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