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Maison 150m² 400 000€

Maison

150
8 p.
Gerardmer (88400)

400 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:15_11510f
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

GERARDMER 804 m d'ALTITUDE , VRAIMENT AU PIED DES PISTES DE SKI , DE VTT ET DE RANDOS , A PIED

DEPUIS CE GRAND ET COSY CHALET TYPIQUE TOUT EQUIPE ET POUVANT ACCUEILLIR 10 à 12 PERSONNES DANS LE CONFORT. En promontoire , sud ouest , avec vue sur le domaine nordique , au pied des départs de randos , vtt , ski , à 3 min du centre de Gérardmer et du Lac , ce grand Chalet de 150 m2 sur 2 niveaux , en excellent état d'entretien , posé sur son terrain de 1519 m2 avec grande allée d'accès privative et du parking , cocooné dans sa végétation luxuriante , donc au calme , d'ou vous pourrez profiter d'une vue de l'une de ses 3 belles Terrasses équipées , sera votre havre de paix pour vos séjours en famille nombreuse dans les Hautes Vosges , ou sera également un véritable outil tout équipé pour un bon rendement locatif saisonnier , bref gros plaisir ou super placement , à vous de choisir et pourquoi pas les 2 ? . Comprenant : Rez de Jardin : - double Garage , Entrée , 1 Chambres 4 pers , 1 Chambre avec Sauna , 1 Salle d'eau avec douche hydro massage et fonction Hammam , cellier , accès belle Terrasse couverte de 40 m2 . Rez de Chaussée : - Entrée sur beau Séjour Salon avec cheminée insert bois ( le séjour donne accès à 2 Terrasses 1 de 40 m2 avec belle table et bancs circulaire , et 1 de 20 m2 ) , Cuisine équipée , Salle de bain avec baignoire , 3 belles Chambres capacité totale de 6 pers + BB . Confort : - Chauffage électrique et bois , fenêtres dbl vitrages , tout à l'égout , toiture refaite , Hammam , sauna , ballons eau chaude capacité 450 l , très bon état d'entretien ( aucun frais à prévoir ) , vendu complètement meublé et équipé y compris mobilier extérieur , prêt à profiter ou à rentabiliser de suite . Nous pouvons vous apporter les aides à la gestion locative . 400.000 € honoraires d'agence inclus . D'autres photos sur simple demande . Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos biens sur ! VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM . Négociateur immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS IMMO, RCS PARIS 484305750.ac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Réf. annonce : 15_11510f


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 231
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    231
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/09/2020   |   Mis à jour : 05/09/2020
Référence : 15_11510f

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26 RUE DES RIGOLES
88400 GERARDMER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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