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Maison 320m² 798 990€

Maison

320
8 p.
St Philbert de Grand Lieu (44310)

798 990 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:842183
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Piscine

iad France - Fanny AVERTY (06 34 01 68 99) vous propose : A Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, maison

d'architecte de 308m ².Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes de cette sublime propriété, vous offrant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée sur mesure pour une surface totale de près de 80m ². Un espace TV de 14m ² est attenant à cette pièce à vivre qui vous offre la possibilité d'une chambre supplémentaire.Son escalier en bois et en métal contemporain vous mène à l'étage où vous bénéficiez d'une mezzanine de 15 m ², de 2 chambres, d'un espace dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.Au RDC vous disposez d'une sublime suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et d'un W.C séparé pour une surface de plus de 35m ².D'un bureau de 12m ² avec un accès indépendant, une arrière cuisine, une buanderie et un W.CUne salle de jeux de 22m ² attenante à l'espace bien être qui vous offre une piscine chauffée couverte avec son jacuzzi, un hammam, vestiaire, douche, W.C et un bar.Espace vitré, les baies à galandage vous permettent un accès sur la terrasse extérieure.Sur une parcelle de plus de 1800m ² clôturée et paysagée, vous disposez d'un terrain de loisir ,d'une cuisine extérieure, d'un triple garage isolé, composé d'une 1ère partie qui permet l'accès à un camping car et d'un double garage qui peut être aménagé en habitation ou en salle de réception qui comprend une chambre, une salle d'eau, un W.C et des combles à aménager.Les plus :Cette villa contemporaine rénovée agrandie en 2010, offre de très belles prestations de qualité, de beaux volumes, une orientation optimale, de nombreux rangements, une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Maison économique basse consommation, pompe à chaleur, aérothermie, panneaux photovoltaïques avec contrat revente EDF, VMC double flux, maison raccordée au puit de forage.Produit rare, des prestations haut de gamme.A découvrir sans tarder, séduction assurée !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 4 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny AVERTY (ID 43654), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 880074398. Réf. annonce : 842183


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 4
    A = 0 à 5
    Cat. A = 1
  • Logement économe
    4
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    1
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 15/10/2020   |   Mis à jour : 25/11/2020
Référence : 842183

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iad France - Fanny AVERTY

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Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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