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Maison 165m² 750 000€

Maison

165
4 p.
Bordeaux (33000)

750 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:859654
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Climatisation

iad France - Céline DUMAS (06 03 85 11 99) vous propose : RARE ! Bordeaux - Quartier

Fondaudège / Jardin Public. Emplacement idéal pour cette grande maison en pierre de 165m² environ avec Garage et Cave !Venez découvrir cette belle maison de ville située dans ce quartier très prisé car à proximité immédiate des petits commerces mais aussi tout proche des écoles publiques comme privées, des transports avec la nouvelle ligne D du tramway et du jardin public à 350 mètres à pieds !Cette maison rénovée et pleine de charme se compose d'une belle entrée de 11m² environ avec carreaux de ciment et bel escalier en pierre, une très grande pièce de vie de 70m² environ alliant modernité, avec sa verrière atelier et sa cuisine entièrement équipée, et prestations anciennes comme la pierre apparente, les cheminées et la belle hauteur sous plafond.Coté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale de 30m² environ avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse de 20m² environ, et au dernier étage deux autres chambres mansardées dont une très grande de 25m² environ avec climatisation.Un garage de 25m² environ avec possibilité de créer du rangement supplémentaire en hauteur et une cave de 40m² environ complètent ce bien rare !Coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS (ID 39067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 851360966. Réf. annonce : 859654


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 153
    E = 36 à 55
    Cat. E = 42
  • Logement économe
    153
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    42
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 27/11/2020   |   Mis à jour : 06/01/2021
Référence : 859654

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iad France - Céline DUMAS

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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