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Château / Manoir 730m² 1 602 000€

Château

730
20 p.
Le Mans (72000)

1 602 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:705258

iad France - Celine COELHO (06 60 90 63 40) vous propose : Dans un secteur recherché en

Sarthe,le Château des Arches situé à 7 min du Vieux Mans, proche du quartier universitaire dont elle bénéficie des infrastructures (tramway, TGV à 55 minutes de PARIS, autoroutes vers PARIS (200Km), NORMANDIE, BRETAGNE...Circuit des 24 heures du MANS, Golf et Grands Espaces vert), venez découvrir cette Magnifique propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié.Ce château construit en 1806 de 730m2 environ est connu pour ses chambres d'hôtes et à sa réputation depuis plusieurs années .Pour toutes les manifestations proche du Mans les clients fidèles viennent si ressourcer. Ce Château comprend: au Rez de chaussée, une vaste entrée desservant deux salons et un bureau, salle à manger et salle pour le petit déjeuner, toutes les pièces sont lumineuses et donnant sur belle terrasse. La cuisine, l'office et wc viendront finir cette partie .Vous bénéficiez aussi d'une belle piscine de 12x5m avec dôme téléscopique dans grand domaine avec parc arboré, plein de charme et sous bois...Les parties nuits se situent sur 2 étages et donnent accès à différentes suites avec salles d'eau ou bains, parquet, toutes très lumineuses bénéficiant d'une superbe vue sur le Domaine. Chambres toutes équipées de cheminées d'époque, à découvrir avec beaucoup de plaisir...Salle de lecture et grenier à aménager finiront la visite.Vous avez aussi la possibilité, grâce aux deux gîtes de la propriété aménagés dans une des anciennes dépendance du Château, de faire des chambres d'hôtes si vous en avez l'âme, ce qui vous permettra de partager avec vos hôtes l'histoire de cette demeure exceptionnelle.Les deux gites: Le premier pour 5 personnes avec jardin privé clos et l'autres pour 8 personnes, une buanderie et un garage.Le Château et les gîtes sont chauffés aux côpeaux de bois, double vitrage, isolation complète et toitures refaites. Deux autres dépendances comportent une Ecurie et différents espaces de rangements dans une très belle bâtisse de 700 m2 environ avec ancienne Horloge et 280m2 environ à l'étage.Vous bénéficiez également d'une ECURIE ( qui a servi de bâtiment à l'école de VIOLLET-LE-DUC), avec 6 box existants et une piste d'entrainement pour chevaux, un hangar de stockage pour les copeaux de bois avec chaufferie de 216 m2 environ.Plusieurs possibilités s'offrent à vous :Restaurations et Hôtellerie de LUXE ,Evénementiel pour mariage, Cérémonie ou chambres d'Hôtes ...Venez découvrir ce MAGNIFIQUE DOMAINE au calme, dans un parc arboré de 7 hectares, avec ses sous bois et ses animaux ...(possibilité de 75 hectares )Configuration de la faune sauvage pour PLAN DE CHASSE : Sangliers, Chevreuils,Canards,Pigeons,Faisans sauvage, etc.....Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine COELHO (ID 22193), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 827870221. Réf. annonce : 705258


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 213
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    213
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/10/2019   |   Mis à jour : 14/09/2020
Référence : 705258

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.