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Appartement 74m² 224 000€

Appartement

74
4 p.
La Roche sur Foron (74800)

224 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:VA2068-AQUIZIO
  • Chauffage:Central
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:3e
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Cave

T4 traversant de 74m² (loi CARREZ) rénové en 2018, avec vue sur les montagnes

. Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et verdoyant. Plus de photos ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Venez découvrir ce T4 traversant au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété située au calme avec des espaces verts, à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville et des écoles. L'appartement de 74m² rénové en 2018 se compose de la manière suivante: Vous disposez d'un espace de rangement à l'entrée pour vos affaires puis vous accédez au séjour de 27m² ouvert sur la cuisine. Cette pièce de vie est idéalement exposée au Sud afin de maximiser la luminosité sur la cuisine et la partie salon. Vous trouverez un WC individuel et une salle de douche avec sèche-serviette mural et lave-linge avant d'accéder aux 3 chambres de l'appartement, toutes ayant une belle vue sur les montagnes. Deux chambres de 10m² et une de 13m² avec son balcon individuel vous offrent une configuration idéale pour 3 chambres ou 2 chambres et un bureau. Enfin vous disposerez d'une cave de 7m² avec électricité, d'un garage fermé de 12m² ainsi que d'une place attitrée sur la parking de la copropriété. Les points forts de cet appartement: - Son exposition traversante Sud/Nord - Son environnement calme et verdoyant - Sa localisation idéale à proximité du centre-ville A propos de la copropriété: - Charges: 580 euros/trimestre comprenant eau + gaz - 24 lots d'habitations sur 105 au total - Aucune procédure en cours Nous sommes aussi courtiers en prêt immobilier et l'étude de l'ensemble de votre financement est inclus dans notre service. Mandat N° 155. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 534 euros. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Aquizio: Jérôme Leturc - N° RSAC 884607813.


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 278
    F = 56 à 80
    Cat. F = 65
  • Logement économe
    278
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    65
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/08/2020   |   Mis à jour : 30/09/2020
Référence : VA2068-AQUIZIO

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AQUIZIO

74250 PEILLONNEX
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