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Villa 207m² 470 000€

Villa

207
8 pièces
Cordes sur Ciel (81170)

470 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:111462AB-1462345332
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Etage du bien:2e
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

CORDES-SUR-CIEL- Au CENTRE-VILLE d'un des plus beaux village de France, cette maison de 207m²

habitable du XIXe siècle a était ENTIÈREMENT RÉNOVÉE afin d'apporter la MODERNITÉ et les nouveaux matériaux pour un meilleur confort tout en gardant son AUTHENTICITÉ. Au RDC une vaste entrée en damier distribue de part et d'autre une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE et aménagée ouvrant sur une grande et agréable TERRASSE EXPOSÉE SUD, un salon avec CHEMINÉ OUVERTE et une salle à manger ce qui vous offre un espace de vie de plus de 57m², une SUITE PARENTALE et un toilette. Au 1er étage; Un large palier en TOMETTE dessert 4 chambres ( entre 16 et 17 m²) avec NOMBREUX RANGEMENTS, 1 salle de bain équipée de toilette ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont étaient entièrement ISOLE et aménagés afin de permettre aux plus grands nombres de se projeter pour différents projets. RARE pour son emplacement privilégié, cette maison dispose d'un SOUS-SOL aménagé en BUANDERIE, conserverie, d'une CAVE VOÛTÉE et d'un GARAGE INDÉPENDANT de 72m² qui pourrait éventuellement se transformer en habitation (Après changement de destination) pour les besoins d'un futur propriétaire. Possibilité de bâtir une piscine ( Permis valide). Une VUE MAGNIFIQUE sur la cité médiévale, une parcelle de 5200m², un VERGER... Tout y est réunis pour vous satisfaire.   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Angélique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel : 06 59 50 82 64, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boulanger Réf. annonce : 111462AB-1462345332


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 170
    E = 36 à 55
    Cat. E = 38
  • Logement économe
    170
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    38
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/03/2019   |   Mis à jour : 18/10/2019
Référence : 111462AB-1462345332


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3G IMMO-CONSULTANT

4B AVENUE D ALERY
74000 ANNECY
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.