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Maison 85m² 236 250€

Maison

85
5 p.
Romans sur Isere (26100)

236 250 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340937828267
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Piscine

** Exclusivité **

Idéalement située sur la commune de Romans sur Isère, quartier Les

Récollets à proximité des commerces et écoles, parfaite pour une famille avec enfants. Cette maison mitoyenne typique des années 60 implantée au fond d'une impasse sur une parcelle privative d'environ 320m² articulée sur 2 niveaux avec un sous sol et une belle cave à vin de 9 m² avec lumières d'ambiances. Elle vous charmera par son joli jardin arboré avec bassin, piscine en bois semi enterrée et plusieurs terrasses ombragées, idéal pour la belle saison d'été. La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée semi ouverte de 11m² sur le séjour traversant de 25m², d'une entrée, d'un WC indépendant, et d'une véranda de 7 m² exposée plein sud. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 11 à 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Coté pratique, la maison dispose de nombreux placards dissimulés dans l'ensemble de la maison ainsi qu'un garage indépendant et une buanderie. Des travaux ont été effectués dernièrement, avec notamment le remplacement de la toiture, des volets roulants, du tableau électrique, l'installation d'une climatisation réversible, salle de bain récente ... La maison est équipée, d'un chauffage central par chaudière électrique récente, l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique indépendant. Maison en copropriété (6 maisons au total), pas de syndic et aucune charge. Je reste à votre écoute si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent CATIL 06 62 23 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692845) Réf. annonce : 340937828267


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 435
    D = 21 à 35
    Cat. D = 25
  • Logement économe
    435
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    25
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/11/2020   |   Mis à jour : 05/01/2021
Référence : 340937828267

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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