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Maison 224m² 214 925€

Maison

224
5 p.
Koenigsmacker (57970)

214 925 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:201357018
  • Chauffage:électrique
  • Cave

Age : Femme de 78 ans | Homme de 81 ans Bouquet : 214925 € Rente : 259 €/mois Prix d'achat :

229026 € Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 13 kms de SCHENGEN LUXEMBOURG et de Perl Allemagne 13 kms Pays des trois frontières donc : Belle Propriété de 224 m2 sur un terrain de 40.01 ares clôturé et arboré au calme et sans vis à vis. comprenant un salon-séjour, 3 chambres, une grande véranda, une cuisine équipée, un coin bureau, une salle de bains, WC. Au sous sol : une grande cave, buanderie, cave à vin (+ de 4000 bouteilles). Une dépendance : 1 chalet avec cuisine et salle de réception et barbecue. (35 m2) Un garage de 90 m2 (camping-car possible, la tondeuse..aussi ;o)). Analyse financière : Rare et en exclusivité ! Opportunité de nue Propriété proche Frontière Luxembourgeoise (SCHENGEN à 13 kms) et Allemande : Perl Région Est Moselle. Belle Propriété de 224 m2 sur un terrain de 40.01 ares clôturé et arboré au calme et sans vis à vis. (avec des dépendances) La situation géographique de la commune et la qualité de sa desserte lui confèrent une réelle attractivité !!! KOENIGSMACKER Pays des Trois Frontières. Nue Propriété occupée par Homme : 81 ans et une Dame: 78 ans. En partant d'une valeur du bien de 399 000 €, vous achetez ce bien sur la base de 229 026 € (soit 169 974 € de remise !!!42.6 % de décote ), chez le notaire (1022 € du m2 à la frontière Luxembourgeoise !!!) Comment: en versant un apport de 214 925 € FAI et une épargne mensuelle de 259 €. Paiement en un versement unique possible (les banques prêtent !! les taux sont attractifs !!) Pas de taxe foncière à payer ! pas de charges trimestrielles ! Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans le soucis de la carence locative et des loyers impayés. Réf. annonce : 201357018


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 40
    G = Plus de 80
    Cat. G = 240
  • Logement économe
    40
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    240
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 26/06/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 201357018

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.