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Appartement 54m² 282 000€

Appartement

54
3 p.
Marseille 06 (13006)

282 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:INNL-DILE-04-C-NOVEO
  • Parking
  • Nombre de salle de bain:1

REF : INNL-DILE-04 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE

EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE QUARTIER VAUBAN 13006 : Perché sur les hauteurs de Marseille, au pied de la célèbre basilique Notre-Dame-De-La-Garde, au sein d'un quartier intimiste à quelques encablures de l'hyper centre. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, bars, brasseries.Votre nouvelle adresse vous offre sa position privilégiée et ses terrasses généreuses à la vue dégagée sur l'horizon. Se situant dans un espace arboré et très calme. L'APPARTEMENT : 3 Pièces de 54 m² avec jardin de 29 m². Composé de 2 chambres à coucher, 1 Salle de Bain entièrement équipée, un beau séjour/cuisine ouverte sur le jardin. salle de bain (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Les prestations de ce bien sont de standing : vidéophone, ascenseur, large choix de carrelage, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE : La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 65 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 282 000 € Honoraires à charge du vendeur Possibilité de Box en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Proche de toutes commodités des quartiers Vauban et Castellane. TRANSPORTS Proche Métro Castellane et desservi par les BUS du boulevard Vauban et de la rue Breteuil. 20 min à pied du vieux port. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. IMPORTANT : Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LEGALES : Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°25 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier encours d'immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150371. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : INNL-DILE-04-C-NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/10/2020   |   Mis à jour : 23/11/2020
Référence : INNL-DILE-04-C-NOVEO

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