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Maison 218m² 313 500€

Maison

218
7 p.
Belleme (61130)

313 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:830034144523
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:1

Vidéo er plans sur demande ! Située au coeur du triangle d'or du Perche, à

moins de 2 heures de Paris, à 18 minutes d'une gare. Très belle longère de 218m² au sol, 205m² loi carrez, immédiatement habitable avec 2 dépendances dans la continuité, entourée de prés occupés par des chevaux. Au calme, en campagne, cette habitation vous accueille dans une vaste entrée qui dessert deux salons distincts dont l'un avec cheminée d'époque, poutres, et pierre apparente. La cuisine ouverte sur la salle à manger présente une cheminée d'époque et un immense four à pain, le tout sur tomette. Au rez de chaussée, vous trouverez de plus une chambre avec salle d'eau, une salle de bain, un toilette indépendant et une arrière cuisine. A l'étage de cette habitation s'ajoute une chambre avec douche et double vasque, un toilette indépendant, et deux autres chambres en enfilade. Les murs sont habillés de badigeon à la chaux. Les sols sont en tomettes ou parquet. Les huisseries est en double vitrage. Le charme au rendez-vous ! L'habitation est chauffée grâce à une chaudière basse consommation fioul de 2006. Les toitures en tuiles traditionnelles sont isolées et revues. Deux dépendances dans la continuité à aménager. Le chemin d'accès privé permet l'aménagement de deux espaces distinct dans le jardin. Enfin, une jolie terrasse permet de profiter des extérieurs. Très belle prestation rare, au calme, de qualité et à proximité de tous les commerces ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline LEBOUC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883170540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 http://www.lebouc.optimhome.com (réf. 830034144523 / 475764 )


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 145
    E = 36 à 55
    Cat. E = 43
  • Logement économe
    145
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    43
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/09/2020   |   Mis à jour : 19/11/2020
Référence : 830034144523

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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