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Appartement 75m² 257 500€

Appartement

75
4 p.
La Balme de Sillingy (74330)

257 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:932622
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Cave

SILLINGY Chef-Lieu - Confortable T4-duplex, au 2ème étage d'une résidence en

copropriété Cet appartement, exposé Sud, jouit d'une vue splendide à 180° sur les massifs montagneux avoisinants (Mandallaz,Parmelan, Montagne d'Age). D'une surface habitable LC de 75,40m², l'appartement offre une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, trois chambres dont une indépendante en duplex avec balcon. Chaque pièce principale propose sa propre extension, le salon-séjour donne sur une loggia-terrasse à l'abri des regards, la chambre principale sur un bureau mansardé, les deux autres chambres sur balcons. Nous observons pour ce logement un bel emplacement très paisible absolument proche de toutes les commodités, aucune gêne de vis à vis à déplorer, une installation de chauffage individuel et en dépendances une cave, deux parkings privatifs dont un couvert. La résidence de 1990 très bien entretenue est dotée de larges espaces communs, de très nombreux emplacements de stationnement, d'une aire de jeux pour les enfants ainsi qu'un terrain de pétanques. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 100euros env. De nombreux attraits pour cet appartement, probablement des petits travaux que vous pourriez souhaiter pour lui donner un nouveau look. Idéal frontaliers avec enfants scolarisés à Sillingy. Je suis à votre service pour toutes informations complémentaires. Très belle opportunité à saisir Consultez votre agent local M. Joël CAILLÉ - Port. 06 72 00 90 25 Prix : 265 000 euros ­ ­Dont Honoraires 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 255 000 euros Réf. annonce : 932622


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 233
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    233
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 15/09/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 932622

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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