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Maison 268m² 296 000€

Maison

268
9 p.
La Celle sur Loire (58440)

296 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:497981
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:2

Superbe propriété au calme absolu sur un terrain de 9930m2 arboré. Le jardin

est divisé en une partie pelouse pour profiter de la belle saison, d'un espace clôturé idéal pour animaux domestiques et d'un espace jeu créé pour les enfants. Une autre partie du terrain est laissé à l'état sauvage pour permettre aux nombreux chevreuils de la région de profiter également de la plénitude du lieu. La maison a été entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle peut être si besoin divisée en deux habitations indépendantes pour les week ends familiaux ou entre amis. Elle dispose d'une entrée par le jardin avec puits de lumière, d'une cuisine ouverte avec îlot central, de 6 chambres dont la plus petite mesure 14m2 environ, d'un séjour de 42m2, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 salle de bain, 2 WC, 1 bureau, 1salle de billard(17m2) avec son bar attenant (18m2), 1 buanderie. Pour les personnes qui aiment bricoler, 3 grands garages, un atelier et 100m2 encore aménageables sous les combles. Enfin, si vous préférez profiter des excellents crus régionaux, une superbe cave à vin vous permettra de profiter de moments uniques. Pour résumer, cette demeure possède absolument tout, ils ne vous restent plus qu'à venir la découvrir rapidement. Taxe foncière: 363 euros chauffage individuel électrique Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314 Réf. annonce : 497981


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 252
    B = 6 à 10
    Cat. B = 8
  • Logement économe
    252
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    8
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/09/2020   |   Mis à jour : 21/11/2020
Référence : 497981

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.